Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Verneuil-sur-Seine
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Allée des Bois | 2 224 €/m² (11 ventes) | 1 893 €/m² (8 ventes) | −15 % |
| 2 | Rue du Marechal Koenig | 3 652 €/m² (14 ventes) | 3 365 €/m² (10 ventes) | −8 % |
| 3 | Avenue de la Foret | 3 918 €/m² (12 ventes) | 3 618 €/m² (18 ventes) | −8 % |
| 4 | Allée du Gros Chene | 2 695 €/m² (20 ventes) | 2 574 €/m² (19 ventes) | −4 % |
| 5 | Allée de la Source | 2 374 €/m² (9 ventes) | 2 273 €/m² (8 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Bazincourt | 4 221 €/m² (15 ventes) | 4 331 €/m² (14 ventes) | +3 % |
| 2 | Gr Grande Rue | 4 336 €/m² (11 ventes) | 4 341 €/m² (15 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/verneuil-sur-seine
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