Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Sartrouville
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (28 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue General Leclerc | 6 667 €/m² (11 ventes) | 4 435 €/m² (9 ventes) | −33 % |
| 2 | Rue de Verdun | 4 681 €/m² (13 ventes) | 3 800 €/m² (9 ventes) | −19 % |
| 3 | Boulevard de Bezons | 4 150 €/m² (22 ventes) | 3 399 €/m² (13 ventes) | −18 % |
| 4 | Rue de Stalingrad | 5 250 €/m² (67 ventes) | 4 343 €/m² (25 ventes) | −17 % |
| 5 | Rue Voltaire | 4 713 €/m² (10 ventes) | 3 900 €/m² (11 ventes) | −17 % |
| 6 | Rue President Roosevelt | 4 999 €/m² (39 ventes) | 4 170 €/m² (22 ventes) | −17 % |
| 7 | Avenue Jules Rein | 6 182 €/m² (21 ventes) | 5 265 €/m² (8 ventes) | −15 % |
| 8 | Rue Lamartine | 5 185 €/m² (11 ventes) | 4 423 €/m² (11 ventes) | −15 % |
| 9 | Rue Guy Moquet | 4 531 €/m² (10 ventes) | 3 990 €/m² (8 ventes) | −12 % |
| 10 | Rue Lebon | 3 891 €/m² (22 ventes) | 3 448 €/m² (12 ventes) | −11 % |
| 11 | Rue Pablo Picasso | 2 912 €/m² (19 ventes) | 2 626 €/m² (10 ventes) | −10 % |
| 12 | Rue de l'Eglise | 2 773 €/m² (17 ventes) | 2 583 €/m² (11 ventes) | −7 % |
| 13 | Rue d'Alsace | 3 935 €/m² (11 ventes) | 3 718 €/m² (11 ventes) | −6 % |
| 14 | Avenue de la Republique | 4 820 €/m² (50 ventes) | 4 650 €/m² (39 ventes) | −4 % |
| 15 | Avenue Jules Ferry | 4 435 €/m² (10 ventes) | 4 367 €/m² (10 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Galilee | 3 810 €/m² (11 ventes) | 5 159 €/m² (8 ventes) | +35 % |
| 2 | Avenue Georges Clemenceau | 2 648 €/m² (19 ventes) | 3 488 €/m² (11 ventes) | +32 % |
| 3 | Rue Maeterlinck | 2 094 €/m² (19 ventes) | 2 608 €/m² (9 ventes) | +25 % |
| 4 | Rue Linne | 2 844 €/m² (12 ventes) | 3 110 €/m² (10 ventes) | +9 % |
| 5 | Avenue du General de Gaulle | 2 805 €/m² (33 ventes) | 2 995 €/m² (32 ventes) | +7 % |
| 6 | Avenue de la Convention | 3 948 €/m² (14 ventes) | 4 150 €/m² (9 ventes) | +5 % |
| 7 | Avenue Hortense Foubert | 5 482 €/m² (12 ventes) | 5 761 €/m² (11 ventes) | +5 % |
| 8 | Rue Louise Michel | 3 818 €/m² (22 ventes) | 3 953 €/m² (28 ventes) | +4 % |
| 9 | Avenue Maurice Berteaux | 5 230 €/m² (68 ventes) | 5 353 €/m² (86 ventes) | +2 % |
| 10 | Avenue Jean Jaures | 4 945 €/m² (17 ventes) | 5 000 €/m² (9 ventes) | +1 % |
| 11 | Rue de Saint Exupery | 2 593 €/m² (23 ventes) | 2 614 €/m² (18 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/sartrouville