Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Plaisir
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Marcel Decarris | 4 648 €/m² (10 ventes) | 3 905 €/m² (9 ventes) | −16 % |
| 2 | Rue Jules Regnier | 5 192 €/m² (10 ventes) | 4 769 €/m² (32 ventes) | −8 % |
| 3 | Avenue de Saint Germain | 3 161 €/m² (42 ventes) | 2 978 €/m² (33 ventes) | −6 % |
| 4 | Avenue des Sablons | 3 218 €/m² (31 ventes) | 3 040 €/m² (19 ventes) | −6 % |
| 5 | Rue des Ebisoires | 2 774 €/m² (119 ventes) | 2 632 €/m² (104 ventes) | −5 % |
| 6 | Rue Pierre Curie | 4 243 €/m² (14 ventes) | 4 120 €/m² (22 ventes) | −3 % |
| 7 | Rue des Peupliers | 3 138 €/m² (15 ventes) | 3 081 €/m² (11 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Place de l'Europe | 3 075 €/m² (9 ventes) | 3 547 €/m² (8 ventes) | +15 % |
| 2 | Rue de la Gare | 3 377 €/m² (23 ventes) | 3 737 €/m² (30 ventes) | +11 % |
| 3 | Rue du Petit Bois | 2 440 €/m² (42 ventes) | 2 544 €/m² (15 ventes) | +4 % |
| 4 | Rue du Petit Bontemps | 2 550 €/m² (22 ventes) | 2 582 €/m² (13 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/plaisir