Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Montigny-le-Bretonneux
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (18 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Allée des Romarins | 3 062 €/m² (16 ventes) | 2 625 €/m² (20 ventes) | −14 % |
| 2 | Rue des Sirenes | 4 990 €/m² (16 ventes) | 4 406 €/m² (10 ventes) | −12 % |
| 3 | Mail des Catalpas | 3 502 €/m² (10 ventes) | 3 125 €/m² (15 ventes) | −11 % |
| 4 | Rue des Oceanides | 4 558 €/m² (18 ventes) | 4 085 €/m² (13 ventes) | −10 % |
| 5 | Allée de l'Ivraie | 3 208 €/m² (9 ventes) | 2 905 €/m² (9 ventes) | −9 % |
| 6 | Rue Sully | 4 750 €/m² (17 ventes) | 4 327 €/m² (9 ventes) | −9 % |
| 7 | Rue Marguerite Yourcenar | 4 635 €/m² (9 ventes) | 4 276 €/m² (14 ventes) | −8 % |
| 8 | Rue Vauban (bld Circulaire) | 4 013 €/m² (13 ventes) | 3 759 €/m² (9 ventes) | −6 % |
| 9 | Avenue Joseph Kessel | 3 766 €/m² (37 ventes) | 3 543 €/m² (28 ventes) | −6 % |
| 10 | Avenue du Centre | 4 194 €/m² (16 ventes) | 3 975 €/m² (8 ventes) | −5 % |
| 11 | Boulevard Descartes | 3 449 €/m² (24 ventes) | 3 286 €/m² (14 ventes) | −5 % |
| 12 | Avenue de la Source | 4 702 €/m² (13 ventes) | 4 500 €/m² (17 ventes) | −4 % |
| 13 | Rue de la Sourderie | 3 974 €/m² (9 ventes) | 3 812 €/m² (11 ventes) | −4 % |
| 14 | Rue de Carnac | 3 608 €/m² (10 ventes) | 3 510 €/m² (12 ventes) | −3 % |
| 15 | Rue du Col de Dyane | 4 022 €/m² (11 ventes) | 3 932 €/m² (9 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mail des Thuyas | 3 021 €/m² (10 ventes) | 3 425 €/m² (9 ventes) | +13 % |
| 2 | Allée des Boutons d'Or | 3 031 €/m² (17 ventes) | 3 330 €/m² (10 ventes) | +10 % |
| 3 | Mail des Tilleuls | 3 084 €/m² (8 ventes) | 3 231 €/m² (13 ventes) | +5 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/montigny-le-bretonneux
Toutes les rues de Montigny-le-Bretonneux · Analyser une annonce