Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Meulan-en-Yvelines
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Gambetta | 2 875 €/m² (11 ventes) | 1 905 €/m² (10 ventes) | −34 % |
| 2 | Quai de l'Arquebuse | 2 724 €/m² (9 ventes) | 2 353 €/m² (9 ventes) | −14 % |
| 3 | Parc Resid des Annonciades | 2 511 €/m² (14 ventes) | 2 176 €/m² (11 ventes) | −13 % |
| 4 | Rue de Tessancourt | 2 886 €/m² (14 ventes) | 2 502 €/m² (8 ventes) | −13 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Haute | 2 663 €/m² (11 ventes) | 3 000 €/m² (10 ventes) | +13 % |
| 2 | Rue des Tanneries | 2 793 €/m² (14 ventes) | 2 839 €/m² (11 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/meulan-en-yvelines
Toutes les rues de Meulan-en-Yvelines · Analyser une annonce