Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Maurepas
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de Limagne | 3 050 €/m² (14 ventes) | 2 685 €/m² (10 ventes) | −12 % |
| 2 | Avenue du Forez | 3 273 €/m² (11 ventes) | 3 012 €/m² (14 ventes) | −8 % |
| 3 | Rue du Vermois | 3 148 €/m² (12 ventes) | 3 003 €/m² (8 ventes) | −5 % |
| 4 | Rue de Lorraine | 2 961 €/m² (8 ventes) | 2 904 €/m² (8 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Brie | 2 719 €/m² (14 ventes) | 3 080 €/m² (12 ventes) | +13 % |
| 2 | Rue de la Beauce | 2 592 €/m² (9 ventes) | 2 776 €/m² (14 ventes) | +7 % |
| 3 | Rue de Provence | 2 831 €/m² (13 ventes) | 2 867 €/m² (16 ventes) | +1 % |
| 4 | Allée de la Meuse | 2 533 €/m² (19 ventes) | 2 560 €/m² (11 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/maurepas