Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Mantes-la-Ville
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Roger Salengro | 3 688 €/m² (73 ventes) | 2 471 €/m² (16 ventes) | −33 % |
| 2 | Rue de Dreux | 3 125 €/m² (14 ventes) | 2 487 €/m² (8 ventes) | −20 % |
| 3 | Route de Houdan | 2 835 €/m² (38 ventes) | 2 349 €/m² (19 ventes) | −17 % |
| 4 | Avenue Jean Jaures | 2 980 €/m² (9 ventes) | 2 686 €/m² (8 ventes) | −10 % |
| 5 | Rue Marcel Sembat | 3 000 €/m² (11 ventes) | 2 761 €/m² (10 ventes) | −8 % |
| 6 | Rue Pasteur | 3 012 €/m² (19 ventes) | 3 000 €/m² (17 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Pres | 2 766 €/m² (13 ventes) | 2 937 €/m² (9 ventes) | +6 % |
| 2 | Rue Rene Valognes | 2 034 €/m² (11 ventes) | 2 085 €/m² (13 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/mantes-la-ville