Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Mantes-la-Jolie
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard du Mal Juin | 4 849 €/m² (77 ventes) | 2 469 €/m² (32 ventes) | −49 % |
| 2 | Rue de la Brasserie Saint Roch | 2 721 €/m² (17 ventes) | 2 088 €/m² (11 ventes) | −23 % |
| 3 | Boulevard Carnot | 2 692 €/m² (13 ventes) | 2 105 €/m² (11 ventes) | −22 % |
| 4 | Rue Alexandre Palombe | 3 141 €/m² (16 ventes) | 2 569 €/m² (15 ventes) | −18 % |
| 5 | Rue Maurice Braunstein | 1 735 €/m² (33 ventes) | 1 507 €/m² (24 ventes) | −13 % |
| 6 | Rue Porte aux Saints | 3 317 €/m² (9 ventes) | 2 887 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 7 | Rue Emile Reaubourg | 2 339 €/m² (25 ventes) | 2 100 €/m² (19 ventes) | −10 % |
| 8 | Rue de la Tour Grise | 3 045 €/m² (12 ventes) | 2 775 €/m² (16 ventes) | −9 % |
| 9 | Rue de la Liberte | 3 211 €/m² (12 ventes) | 3 049 €/m² (8 ventes) | −5 % |
| 10 | Boulevard des Cygnes | 3 153 €/m² (32 ventes) | 3 000 €/m² (17 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Pierre de Ronsard | 1 079 €/m² (20 ventes) | 1 167 €/m² (27 ventes) | +8 % |
| 2 | Rue de Gassicourt | 2 818 €/m² (10 ventes) | 2 917 €/m² (11 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/mantes-la-jolie