Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Les Mureaux
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Gabriel Vilain | 2 368 €/m² (21 ventes) | 2 057 €/m² (15 ventes) | −13 % |
| 2 | Avenue Paul Raoult | 3 279 €/m² (39 ventes) | 2 910 €/m² (8 ventes) | −11 % |
| 3 | Parc Talbot | 1 795 €/m² (16 ventes) | 1 650 €/m² (18 ventes) | −8 % |
| 4 | Parc Hispano Suiza | 1 649 €/m² (14 ventes) | 1 616 €/m² (10 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Parc Amilcar | 1 649 €/m² (12 ventes) | 1 765 €/m² (16 ventes) | +7 % |
| 2 | Rue des Pleiades | 1 675 €/m² (34 ventes) | 1 708 €/m² (28 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/les-mureaux