Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Les Clayes-sous-Bois
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Allée de la Breteche | 3 043 €/m² (11 ventes) | 2 772 €/m² (8 ventes) | −9 % |
| 2 | Avenue de Versailles | 4 667 €/m² (13 ventes) | 4 324 €/m² (8 ventes) | −7 % |
| 3 | Allée de l'Aqueduc | 2 784 €/m² (21 ventes) | 2 635 €/m² (11 ventes) | −5 % |
| 4 | Rue Tristan Bernard | 2 762 €/m² (14 ventes) | 2 619 €/m² (11 ventes) | −5 % |
| 5 | Résidence les Fougeres | 2 851 €/m² (9 ventes) | 2 831 €/m² (11 ventes) | −1 % |
| 6 | Allée Saint Exupery | 4 231 €/m² (10 ventes) | 4 204 €/m² (8 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Henri Prou | 3 568 €/m² (16 ventes) | 3 642 €/m² (17 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/les-clayes-sous-bois
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