Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Le Chesnay-Rocquencourt
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Pottier | 5 218 €/m² (31 ventes) | 4 444 €/m² (17 ventes) | −15 % |
| 2 | Rue Caruel Saint Martin | 5 478 €/m² (23 ventes) | 4 811 €/m² (17 ventes) | −12 % |
| 3 | Rue des Erables | 5 493 €/m² (18 ventes) | 5 028 €/m² (14 ventes) | −8 % |
| 4 | Square Vivaldi | 4 487 €/m² (8 ventes) | 4 270 €/m² (13 ventes) | −5 % |
| 5 | Rue de Versailles | 5 275 €/m² (55 ventes) | 5 106 €/m² (49 ventes) | −3 % |
| 6 | Rue Corneille | 7 288 €/m² (15 ventes) | 7 080 €/m² (12 ventes) | −3 % |
| 7 | Rue de Glatigny | 4 662 €/m² (19 ventes) | 4 545 €/m² (11 ventes) | −3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/le-chesnay-rocquencourt
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