Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Houilles
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (23 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Faidherbe | 5 971 €/m² (17 ventes) | 4 569 €/m² (9 ventes) | −23 % |
| 2 | Rue Marceau | 4 244 €/m² (22 ventes) | 3 316 €/m² (21 ventes) | −22 % |
| 3 | Rue Parmentier | 5 340 €/m² (21 ventes) | 4 194 €/m² (17 ventes) | −21 % |
| 4 | Rue Hoche | 4 353 €/m² (19 ventes) | 3 544 €/m² (25 ventes) | −19 % |
| 5 | Rue Gay Lussac | 5 755 €/m² (19 ventes) | 4 702 €/m² (20 ventes) | −18 % |
| 6 | Résidence Victor Hugo | 4 203 €/m² (14 ventes) | 3 437 €/m² (14 ventes) | −18 % |
| 7 | Rue Chanzy | 5 763 €/m² (15 ventes) | 4 754 €/m² (8 ventes) | −18 % |
| 8 | Rue de la Marne | 4 225 €/m² (15 ventes) | 3 649 €/m² (8 ventes) | −14 % |
| 9 | Boulevard Henri Barbusse | 6 303 €/m² (46 ventes) | 5 455 €/m² (25 ventes) | −13 % |
| 10 | Rue Emile Combes | 5 670 €/m² (14 ventes) | 4 999 €/m² (8 ventes) | −12 % |
| 11 | Avenue Jean Jacques Rousseau | 5 831 €/m² (10 ventes) | 5 183 €/m² (15 ventes) | −11 % |
| 12 | Rue Desaix | 4 143 €/m² (23 ventes) | 3 710 €/m² (17 ventes) | −10 % |
| 13 | Boulevard Jean Jaures | 5 258 €/m² (32 ventes) | 4 851 €/m² (21 ventes) | −8 % |
| 14 | Rue Maurice Berteaux | 6 714 €/m² (23 ventes) | 6 224 €/m² (15 ventes) | −7 % |
| 15 | Résidence Concorde | 3 836 €/m² (12 ventes) | 3 644 €/m² (10 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Lavoisier | 4 508 €/m² (14 ventes) | 5 136 €/m² (17 ventes) | +14 % |
| 2 | Rue Gabriel Peri | 5 250 €/m² (27 ventes) | 5 473 €/m² (19 ventes) | +4 % |
| 3 | Rue Condorcet | 4 383 €/m² (20 ventes) | 4 502 €/m² (14 ventes) | +3 % |
| 4 | Rue Felix Eboue | 3 636 €/m² (9 ventes) | 3 655 €/m² (8 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/houilles