Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Chatou
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (17 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Gen Leclerc | 6 006 €/m² (32 ventes) | 4 810 €/m² (21 ventes) | −20 % |
| 2 | Avenue d'Aligre | 6 811 €/m² (11 ventes) | 5 697 €/m² (9 ventes) | −16 % |
| 3 | Boulevard de la Republique | 6 864 €/m² (44 ventes) | 5 789 €/m² (11 ventes) | −16 % |
| 4 | Route de Carrieres S Seine | 5 054 €/m² (28 ventes) | 4 270 €/m² (24 ventes) | −16 % |
| 5 | Rue du Lieutenant Ricard | 4 843 €/m² (32 ventes) | 4 345 €/m² (14 ventes) | −10 % |
| 6 | Rue de la Paroisse | 5 340 €/m² (9 ventes) | 4 829 €/m² (13 ventes) | −10 % |
| 7 | Avenue de Brimont | 6 204 €/m² (11 ventes) | 5 761 €/m² (14 ventes) | −7 % |
| 8 | Rue Auguste Renoir | 4 031 €/m² (14 ventes) | 3 830 €/m² (25 ventes) | −5 % |
| 9 | Avenue du Mal Foch | 5 837 €/m² (48 ventes) | 5 567 €/m² (24 ventes) | −5 % |
| 10 | Avenue Guy de Maupassant | 4 487 €/m² (17 ventes) | 4 333 €/m² (37 ventes) | −3 % |
| 11 | Rue des Ecoles | 7 084 €/m² (17 ventes) | 6 844 €/m² (20 ventes) | −3 % |
| 12 | Avenue Gambetta | 4 748 €/m² (14 ventes) | 4 594 €/m² (18 ventes) | −3 % |
| 13 | Place Maurice Berteaux | 6 429 €/m² (22 ventes) | 6 260 €/m² (15 ventes) | −3 % |
| 14 | Rue des Landes | 4 574 €/m² (65 ventes) | 4 532 €/m² (54 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Voie Poissonniere | 3 978 €/m² (9 ventes) | 4 318 €/m² (9 ventes) | +9 % |
| 2 | Rue Leon Barbier | 4 111 €/m² (17 ventes) | 4 415 €/m² (11 ventes) | +7 % |
| 3 | Route de Maisons | 4 088 €/m² (24 ventes) | 4 124 €/m² (19 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/chatou