Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Bois-d'Arcy
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Edouard Branly | 2 778 €/m² (13 ventes) | 2 273 €/m² (15 ventes) | −18 % |
| 2 | Rue Saint Gilles | 3 319 €/m² (9 ventes) | 2 837 €/m² (10 ventes) | −15 % |
| 3 | Rue Paul Gauguin | 2 843 €/m² (10 ventes) | 2 524 €/m² (10 ventes) | −11 % |
| 4 | Rue Louis Jouvet | 4 535 €/m² (12 ventes) | 4 221 €/m² (10 ventes) | −7 % |
| 5 | Avenue Jean Jaures | 4 468 €/m² (8 ventes) | 4 204 €/m² (9 ventes) | −6 % |
| 6 | Avenue Arletty | 4 411 €/m² (38 ventes) | 4 167 €/m² (19 ventes) | −6 % |
| 7 | Rue Auguste Renoir | 2 982 €/m² (17 ventes) | 2 831 €/m² (16 ventes) | −5 % |
| 8 | Rue Jean Mermoz | 3 293 €/m² (16 ventes) | 3 134 €/m² (10 ventes) | −5 % |
| 9 | Rue Jean Gabin | 4 417 €/m² (22 ventes) | 4 321 €/m² (19 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jacques Tati | 4 095 €/m² (20 ventes) | 4 127 €/m² (14 ventes) | +1 % |
| 2 | Rue Rene Laennec | 2 615 €/m² (18 ventes) | 2 617 €/m² (10 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/78/bois-d-arcy