Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Savigny-le-Temple
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Allée de la Croix des Champs | 2 833 €/m² (13 ventes) | 2 118 €/m² (12 ventes) | −25 % |
| 2 | Rue de l'Ancien College | 3 360 €/m² (19 ventes) | 3 000 €/m² (21 ventes) | −11 % |
| 3 | Mail de la Fontaine Ronde | 3 192 €/m² (15 ventes) | 2 967 €/m² (8 ventes) | −7 % |
| 4 | Rue Eugene Varlin | 3 000 €/m² (10 ventes) | 2 857 €/m² (9 ventes) | −5 % |
| 5 | Chemin des Terres Noires | 2 358 €/m² (8 ventes) | 2 262 €/m² (8 ventes) | −4 % |
| 6 | Allée du Mistral | 1 963 €/m² (17 ventes) | 1 907 €/m² (14 ventes) | −3 % |
| 7 | Avenue Pierre Mendes France | 2 800 €/m² (12 ventes) | 2 792 €/m² (10 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Marcel Benoist | 4 346 €/m² (19 ventes) | 4 496 €/m² (11 ventes) | +3 % |
| 2 | Rue des Robiniers | 2 311 €/m² (10 ventes) | 2 365 €/m² (8 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/77/savigny-le-temple