Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Meaux
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (29 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Georges Renard | 3 259 €/m² (9 ventes) | 2 667 €/m² (9 ventes) | −18 % |
| 2 | Avenue de la Republique | 3 489 €/m² (16 ventes) | 2 933 €/m² (12 ventes) | −16 % |
| 3 | Rue Winston Churchill | 3 556 €/m² (18 ventes) | 3 024 €/m² (16 ventes) | −15 % |
| 4 | Rue du Commandant Berge | 2 978 €/m² (14 ventes) | 2 604 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 5 | Rue Leon le Royer | 2 667 €/m² (8 ventes) | 2 336 €/m² (15 ventes) | −12 % |
| 6 | Rue Aristide Briand | 3 587 €/m² (25 ventes) | 3 164 €/m² (20 ventes) | −12 % |
| 7 | Mail des Allobroges | 3 602 €/m² (40 ventes) | 3 215 €/m² (20 ventes) | −11 % |
| 8 | Rue Jean Jaures | 3 243 €/m² (11 ventes) | 3 019 €/m² (17 ventes) | −7 % |
| 9 | Rue Louis Bleriot | 3 970 €/m² (28 ventes) | 3 702 €/m² (49 ventes) | −7 % |
| 10 | Rue Saint Faron | 3 331 €/m² (16 ventes) | 3 206 €/m² (17 ventes) | −4 % |
| 11 | Avenue Clemenceau | 2 761 €/m² (40 ventes) | 2 660 €/m² (41 ventes) | −4 % |
| 12 | Quai Jacques Prevert | 4 478 €/m² (34 ventes) | 4 320 €/m² (12 ventes) | −4 % |
| 13 | Rue du Marechal de Luxembourg | 3 626 €/m² (16 ventes) | 3 500 €/m² (21 ventes) | −3 % |
| 14 | Rue Alfred Maury | 3 247 €/m² (13 ventes) | 3 160 €/m² (15 ventes) | −3 % |
| 15 | Rue de la Creche | 3 409 €/m² (37 ventes) | 3 328 €/m² (25 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Louis Braille | 2 590 €/m² (11 ventes) | 2 855 €/m² (16 ventes) | +10 % |
| 2 | Avenue du Marechal Foch | 3 571 €/m² (70 ventes) | 3 781 €/m² (77 ventes) | +6 % |
| 3 | Rue Sebastien de Brossard | 1 970 €/m² (21 ventes) | 2 017 €/m² (16 ventes) | +2 % |
| 4 | Rue Paul Barennes | 2 203 €/m² (17 ventes) | 2 240 €/m² (12 ventes) | +2 % |
| 5 | Rue Jean Mermoz | 3 225 €/m² (23 ventes) | 3 256 €/m² (15 ventes) | +1 % |
| 6 | Rue du Faubourg Saint Nicolas | 3 436 €/m² (44 ventes) | 3 464 €/m² (41 ventes) | +1 % |
| 7 | Rue de la Grande Ile | 3 534 €/m² (25 ventes) | 3 548 €/m² (24 ventes) | 0 % |
| 8 | Rue Didier Daurat | 3 048 €/m² (15 ventes) | 3 052 €/m² (14 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/77/meaux