Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Dammartin-en-Goële
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du General de Gaulle | 3 438 €/m² (28 ventes) | 2 740 €/m² (23 ventes) | −20 % |
| 2 | Rue Saint Jean | 3 786 €/m² (18 ventes) | 3 034 €/m² (8 ventes) | −20 % |
| 3 | Avenue du Marechal Leclerc | 4 200 €/m² (47 ventes) | 3 750 €/m² (19 ventes) | −11 % |
| 4 | Rue de Meaux | 3 538 €/m² (16 ventes) | 3 160 €/m² (16 ventes) | −11 % |
| 5 | Rue Ganneval | 3 690 €/m² (10 ventes) | 3 324 €/m² (9 ventes) | −10 % |
| 6 | Avenue du Drap d'Or | 3 023 €/m² (13 ventes) | 2 888 €/m² (16 ventes) | −4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/77/dammartin-en-goele
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