Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Dammarie-les-Lys
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Anatole France | 3 743 €/m² (22 ventes) | 2 976 €/m² (18 ventes) | −20 % |
| 2 | Avenue du Marechal Foch | 3 385 €/m² (9 ventes) | 3 011 €/m² (9 ventes) | −11 % |
| 3 | Allée du Sequoia | 2 989 €/m² (20 ventes) | 2 679 €/m² (24 ventes) | −10 % |
| 4 | Esplanade de l'Europe | 2 835 €/m² (14 ventes) | 2 577 €/m² (8 ventes) | −9 % |
| 5 | Rue Bel Ombre | 2 811 €/m² (16 ventes) | 2 563 €/m² (15 ventes) | −9 % |
| 6 | Avenue du Colonel Fabien | 3 770 €/m² (109 ventes) | 3 548 €/m² (51 ventes) | −6 % |
| 7 | Allée du Parc | 3 158 €/m² (22 ventes) | 3 000 €/m² (15 ventes) | −5 % |
| 8 | Résidence de l'Aquitaine | 1 635 €/m² (10 ventes) | 1 561 €/m² (11 ventes) | −5 % |
| 9 | Avenue Jean Jaures | 4 241 €/m² (20 ventes) | 4 186 €/m² (14 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Caporal Poussineau | 3 255 €/m² (20 ventes) | 3 594 €/m² (23 ventes) | +10 % |
| 2 | Résidence de la Bretagne | 1 701 €/m² (18 ventes) | 1 705 €/m² (12 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/77/dammarie-les-lys