Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Avon
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (18 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Republique | 3 673 €/m² (13 ventes) | 2 222 €/m² (17 ventes) | −40 % |
| 2 | Avenue Franklin Roosevelt | 4 618 €/m² (73 ventes) | 3 762 €/m² (30 ventes) | −19 % |
| 3 | Avenue des Marronniers | 2 077 €/m² (21 ventes) | 1 828 €/m² (11 ventes) | −12 % |
| 4 | Rue des Tilleuls | 1 916 €/m² (14 ventes) | 1 733 €/m² (13 ventes) | −10 % |
| 5 | Rue du Montceau | 4 130 €/m² (9 ventes) | 3 744 €/m² (10 ventes) | −9 % |
| 6 | Rue Gambetta | 3 990 €/m² (16 ventes) | 3 648 €/m² (17 ventes) | −9 % |
| 7 | Rue Jacques Durand | 3 114 €/m² (11 ventes) | 2 899 €/m² (8 ventes) | −7 % |
| 8 | Résidence Bernard Palissy | 3 489 €/m² (13 ventes) | 3 277 €/m² (14 ventes) | −6 % |
| 9 | Résidence du Prieure | 2 072 €/m² (14 ventes) | 1 961 €/m² (9 ventes) | −5 % |
| 10 | Avenue de la Foret | 2 033 €/m² (19 ventes) | 1 929 €/m² (17 ventes) | −5 % |
| 11 | Avenue du General de Gaulle | 3 891 €/m² (37 ventes) | 3 725 €/m² (14 ventes) | −4 % |
| 12 | Avenue de Gaulle 27 Fougeres | 1 579 €/m² (39 ventes) | 1 567 €/m² (41 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Charles Meunier | 4 247 €/m² (13 ventes) | 5 020 €/m² (11 ventes) | +18 % |
| 2 | Rue des Basses Loges | 2 947 €/m² (8 ventes) | 3 476 €/m² (8 ventes) | +18 % |
| 3 | Rue Remy Dumoncel | 3 279 €/m² (19 ventes) | 3 367 €/m² (15 ventes) | +3 % |
| 4 | Rue des Chenes | 1 957 €/m² (11 ventes) | 2 000 €/m² (14 ventes) | +2 % |
| 5 | Rue des Sapins | 1 897 €/m² (10 ventes) | 1 935 €/m² (12 ventes) | +2 % |
| 6 | Rue Bernard Palissy | 3 485 €/m² (41 ventes) | 3 532 €/m² (28 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/77/avon