Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Yvetot
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de l'Etang | 2 315 €/m² (22 ventes) | 1 829 €/m² (19 ventes) | −21 % |
| 2 | Rue du Couvent | 2 847 €/m² (9 ventes) | 2 681 €/m² (10 ventes) | −6 % |
| 3 | Rue Carnot | 1 815 €/m² (11 ventes) | 1 809 €/m² (10 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Ferdinand Lechevallier | 1 621 €/m² (13 ventes) | 1 946 €/m² (9 ventes) | +20 % |
| 2 | Rue des Champs | 1 980 €/m² (15 ventes) | 2 123 €/m² (13 ventes) | +7 % |
| 3 | Rue de la Briqueterie | 1 953 €/m² (16 ventes) | 2 002 €/m² (14 ventes) | +3 % |
| 4 | Rue des Chouquettes | 1 965 €/m² (18 ventes) | 1 984 €/m² (11 ventes) | +1 % |
| 5 | Rue Joseph Coddeville | 1 843 €/m² (13 ventes) | 1 860 €/m² (14 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/76/yvetot