Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Sotteville-lès-Rouen
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (14 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Leon Blum | 2 417 €/m² (13 ventes) | 1 810 €/m² (9 ventes) | −25 % |
| 2 | Avenue du Quatorze Juillet | 2 600 €/m² (17 ventes) | 2 174 €/m² (13 ventes) | −16 % |
| 3 | Rue de Trianon | 2 333 €/m² (29 ventes) | 2 042 €/m² (23 ventes) | −12 % |
| 4 | Rue Victor Hugo | 2 060 €/m² (15 ventes) | 1 857 €/m² (13 ventes) | −10 % |
| 5 | Rue Pierre Mendes France | 1 788 €/m² (15 ventes) | 1 670 €/m² (20 ventes) | −7 % |
| 6 | Imm Dauphine | 1 081 €/m² (15 ventes) | 1 014 €/m² (22 ventes) | −6 % |
| 7 | Rue Jean-bapt Gilbert | 2 692 €/m² (12 ventes) | 2 536 €/m² (9 ventes) | −6 % |
| 8 | Rue Pierre Jean de Beranger | 2 045 €/m² (13 ventes) | 1 955 €/m² (10 ventes) | −4 % |
| 9 | Rue du Madrillet | 2 366 €/m² (27 ventes) | 2 277 €/m² (29 ventes) | −4 % |
| 10 | Rue Raspail | 4 081 €/m² (26 ventes) | 3 960 €/m² (13 ventes) | −3 % |
| 11 | Rue Garibaldi | 1 414 €/m² (42 ventes) | 1 388 €/m² (37 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gr Gde Rue de Quatre-mares | 1 636 €/m² (8 ventes) | 2 061 €/m² (8 ventes) | +26 % |
| 2 | Rue Pierre Corneille | 1 937 €/m² (14 ventes) | 2 329 €/m² (9 ventes) | +20 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/76/sotteville-les-rouen
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