Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Rouen
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (135 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Georges d'Amboise | 3 577 €/m² (10 ventes) | 2 627 €/m² (9 ventes) | −27 % |
| 2 | Rue de Bammeville | 1 860 €/m² (20 ventes) | 1 449 €/m² (23 ventes) | −22 % |
| 3 | Rue Sablee | 2 107 €/m² (13 ventes) | 1 642 €/m² (16 ventes) | −22 % |
| 4 | Avenue de Grammont | 1 700 €/m² (10 ventes) | 1 337 €/m² (12 ventes) | −21 % |
| 5 | Rue Duguay Trouin | 3 539 €/m² (14 ventes) | 2 789 €/m² (17 ventes) | −21 % |
| 6 | Rue Chasselievre | 3 525 €/m² (28 ventes) | 2 800 €/m² (17 ventes) | −21 % |
| 7 | Rue Saint Vivien | 2 742 €/m² (15 ventes) | 2 183 €/m² (12 ventes) | −20 % |
| 8 | Rue du Vieux Palais | 3 400 €/m² (13 ventes) | 2 721 €/m² (20 ventes) | −20 % |
| 9 | Rue des Forgettes | 4 020 €/m² (18 ventes) | 3 231 €/m² (22 ventes) | −20 % |
| 10 | Rue Henri Gadeau de Kerville | 3 740 €/m² (95 ventes) | 3 041 €/m² (32 ventes) | −19 % |
| 11 | Rue Albert Dupuis | 1 901 €/m² (13 ventes) | 1 546 €/m² (8 ventes) | −19 % |
| 12 | Route de Bonsecours | 3 631 €/m² (17 ventes) | 2 955 €/m² (13 ventes) | −19 % |
| 13 | Avenue Jean Rondeaux | 3 476 €/m² (67 ventes) | 2 833 €/m² (22 ventes) | −18 % |
| 14 | Boulevard des Belges | 3 050 €/m² (25 ventes) | 2 512 €/m² (16 ventes) | −18 % |
| 15 | Rue Saint-andre | 3 422 €/m² (36 ventes) | 2 826 €/m² (13 ventes) | −17 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Saint Eloi | 2 536 €/m² (9 ventes) | 3 052 €/m² (9 ventes) | +20 % |
| 2 | Rue Richard Wagner | 800 €/m² (9 ventes) | 957 €/m² (14 ventes) | +20 % |
| 3 | Rue Louis Malliot | 3 037 €/m² (11 ventes) | 3 633 €/m² (12 ventes) | +20 % |
| 4 | Rue Emile Leudet | 3 028 €/m² (24 ventes) | 3 571 €/m² (22 ventes) | +18 % |
| 5 | Rue Saint Nicaise | 2 895 €/m² (39 ventes) | 3 404 €/m² (12 ventes) | +18 % |
| 6 | Boulevard de Verdun | 2 715 €/m² (22 ventes) | 3 158 €/m² (11 ventes) | +16 % |
| 7 | Avenue Gustave Flaubert | 3 215 €/m² (25 ventes) | 3 680 €/m² (17 ventes) | +14 % |
| 8 | Rue Parmentier | 1 483 €/m² (40 ventes) | 1 690 €/m² (29 ventes) | +14 % |
| 9 | Rue du General Giraud | 2 779 €/m² (8 ventes) | 3 109 €/m² (12 ventes) | +12 % |
| 10 | Rue Geuffroy | 1 367 €/m² (11 ventes) | 1 522 €/m² (12 ventes) | +11 % |
| 11 | Rue Bourg l'Abbe | 3 081 €/m² (9 ventes) | 3 418 €/m² (8 ventes) | +11 % |
| 12 | Boulevard de l'Yser | 2 950 €/m² (28 ventes) | 3 214 €/m² (34 ventes) | +9 % |
| 13 | Rue aux Ours | 3 050 €/m² (20 ventes) | 3 322 €/m² (20 ventes) | +9 % |
| 14 | Rue de Crosne | 3 085 €/m² (11 ventes) | 3 350 €/m² (13 ventes) | +9 % |
| 15 | Rue Maladrerie | 3 298 €/m² (13 ventes) | 3 575 €/m² (9 ventes) | +8 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/76/rouen