Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Montivilliers
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Meuniers | 2 458 €/m² (9 ventes) | 2 715 €/m² (10 ventes) | +10 % |
| 2 | Rue Victor Lesueur | 2 109 €/m² (16 ventes) | 2 214 €/m² (16 ventes) | +5 % |
| 3 | Avenue President Wilson | 2 793 €/m² (21 ventes) | 2 873 €/m² (17 ventes) | +3 % |
| 4 | Avenue Mal Foch | 2 761 €/m² (25 ventes) | 2 826 €/m² (23 ventes) | +2 % |
| 5 | Avenue Clemenceau | 2 403 €/m² (10 ventes) | 2 427 €/m² (11 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/76/montivilliers