Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Maromme
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Marcel Paul | 3 281 €/m² (10 ventes) | 2 323 €/m² (8 ventes) | −29 % |
| 2 | Rue de Lorraine | 1 699 €/m² (14 ventes) | 1 543 €/m² (20 ventes) | −9 % |
| 3 | Rue Joseph Delattre | 1 250 €/m² (13 ventes) | 1 225 €/m² (21 ventes) | −2 % |
| 4 | Rue Andre Maurois | 1 228 €/m² (46 ventes) | 1 208 €/m² (35 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route de Dieppe | 2 072 €/m² (9 ventes) | 3 328 €/m² (10 ventes) | +61 % |
| 2 | Rue Alain | 1 095 €/m² (28 ventes) | 1 204 €/m² (21 ventes) | +10 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/76/maromme