Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Le Havre
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (110 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Labedoyere | 5 130 €/m² (79 ventes) | 1 911 €/m² (22 ventes) | −63 % |
| 2 | Rue Saint-nicolas | 3 528 €/m² (16 ventes) | 1 440 €/m² (11 ventes) | −59 % |
| 3 | Boulevard Amiral Mouchez | 2 043 €/m² (11 ventes) | 1 461 €/m² (13 ventes) | −28 % |
| 4 | Rue Commandant Cousteau | 2 915 €/m² (8 ventes) | 2 331 €/m² (8 ventes) | −20 % |
| 5 | Rue Massillon | 1 719 €/m² (34 ventes) | 1 384 €/m² (12 ventes) | −19 % |
| 6 | Rue Tourville | 2 170 €/m² (15 ventes) | 1 787 €/m² (8 ventes) | −18 % |
| 7 | Rue Guillemard | 3 172 €/m² (25 ventes) | 2 635 €/m² (13 ventes) | −17 % |
| 8 | Rue de Tourneville | 2 393 €/m² (36 ventes) | 2 048 €/m² (18 ventes) | −14 % |
| 9 | Rue Demidoff | 2 167 €/m² (51 ventes) | 1 863 €/m² (32 ventes) | −14 % |
| 10 | Rue Lesueur | 2 444 €/m² (59 ventes) | 2 103 €/m² (38 ventes) | −14 % |
| 11 | Rue Francois Mazeline | 1 870 €/m² (19 ventes) | 1 634 €/m² (10 ventes) | −13 % |
| 12 | Rue Mal Joffre | 1 944 €/m² (29 ventes) | 1 700 €/m² (31 ventes) | −13 % |
| 13 | Rue Michelet | 2 216 €/m² (38 ventes) | 1 947 €/m² (29 ventes) | −12 % |
| 14 | Rue d'Etretat | 2 919 €/m² (22 ventes) | 2 568 €/m² (11 ventes) | −12 % |
| 15 | Rue Bougainville | 2 032 €/m² (9 ventes) | 1 788 €/m² (12 ventes) | −12 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Richelieu | 3 152 €/m² (16 ventes) | 5 478 €/m² (14 ventes) | +74 % |
| 2 | Allée Martin-luther King | 1 796 €/m² (10 ventes) | 2 529 €/m² (10 ventes) | +41 % |
| 3 | Rue Amiral Courbet | 1 976 €/m² (13 ventes) | 2 419 €/m² (13 ventes) | +22 % |
| 4 | Rue de Belfort | 2 122 €/m² (31 ventes) | 2 557 €/m² (26 ventes) | +20 % |
| 5 | Rue Salvador Allende | 2 132 €/m² (11 ventes) | 2 568 €/m² (50 ventes) | +20 % |
| 6 | Rue Jean Baptiste Eyries | 1 889 €/m² (25 ventes) | 2 234 €/m² (17 ventes) | +18 % |
| 7 | Rue de la Cavee Verte | 2 000 €/m² (13 ventes) | 2 313 €/m² (11 ventes) | +16 % |
| 8 | Rue Florimond Laurent | 1 049 €/m² (11 ventes) | 1 203 €/m² (18 ventes) | +15 % |
| 9 | Boulevard Albert 1er | 4 610 €/m² (12 ventes) | 5 265 €/m² (14 ventes) | +14 % |
| 10 | Rue de la Croix Blanche | 1 470 €/m² (15 ventes) | 1 665 €/m² (10 ventes) | +13 % |
| 11 | Avenue du Mont Gaillard | 1 025 €/m² (8 ventes) | 1 147 €/m² (29 ventes) | +12 % |
| 12 | Rue d'Estienne d'Orves | 2 511 €/m² (8 ventes) | 2 766 €/m² (11 ventes) | +10 % |
| 13 | Rue Henry Genestal | 2 703 €/m² (13 ventes) | 2 973 €/m² (17 ventes) | +10 % |
| 14 | Rue Cochet | 2 880 €/m² (21 ventes) | 3 159 €/m² (10 ventes) | +10 % |
| 15 | Quai George V | 2 436 €/m² (13 ventes) | 2 661 €/m² (20 ventes) | +9 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/76/le-havre