Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Le Grand-Quevilly
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Rene Coty | 1 892 €/m² (16 ventes) | 1 628 €/m² (18 ventes) | −14 % |
| 2 | Rue Alfred de Musset | 2 467 €/m² (11 ventes) | 2 265 €/m² (9 ventes) | −8 % |
| 3 | Avenue des Provinces | 2 143 €/m² (27 ventes) | 1 980 €/m² (29 ventes) | −8 % |
| 4 | Allée des Arcades | 2 083 €/m² (9 ventes) | 1 985 €/m² (8 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue John Fitzgerald Kennedy | 1 738 €/m² (12 ventes) | 2 135 €/m² (10 ventes) | +23 % |
| 2 | Avenue Franklin Roosevelt | 1 725 €/m² (11 ventes) | 1 776 €/m² (8 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/76/le-grand-quevilly