Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Fécamp
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jules Ferry | 2 946 €/m² (8 ventes) | 2 548 €/m² (12 ventes) | −14 % |
| 2 | Route de Cany | 1 797 €/m² (12 ventes) | 1 650 €/m² (9 ventes) | −8 % |
| 3 | Rue President Rene Coty | 2 313 €/m² (19 ventes) | 2 170 €/m² (17 ventes) | −6 % |
| 4 | Rue Queue de Renard | 1 615 €/m² (17 ventes) | 1 538 €/m² (15 ventes) | −5 % |
| 5 | Rue du Bourg Baudoin | 2 083 €/m² (8 ventes) | 1 999 €/m² (8 ventes) | −4 % |
| 6 | Quai de la Vicomte | 3 993 €/m² (12 ventes) | 3 894 €/m² (12 ventes) | −2 % |
| 7 | Rue Gustave Couturier | 1 692 €/m² (13 ventes) | 1 673 €/m² (18 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Anita Conti | 1 250 €/m² (33 ventes) | 1 389 €/m² (28 ventes) | +11 % |
| 2 | Route de Valmont | 1 715 €/m² (21 ventes) | 1 867 €/m² (10 ventes) | +9 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/76/fecamp