Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Dieppe
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (30 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue la Halle au Ble | 2 078 €/m² (12 ventes) | 602 €/m² (21 ventes) | −71 % |
| 2 | Avenue de la Republique | 2 267 €/m² (18 ventes) | 1 733 €/m² (11 ventes) | −24 % |
| 3 | Rue Jean Ribault | 2 682 €/m² (12 ventes) | 2 385 €/m² (15 ventes) | −11 % |
| 4 | Gr Grande Rue | 2 345 €/m² (21 ventes) | 2 121 €/m² (9 ventes) | −10 % |
| 5 | Quai Henri Iv | 2 818 €/m² (28 ventes) | 2 575 €/m² (21 ventes) | −9 % |
| 6 | Rue Gal Chanzy | 1 814 €/m² (25 ventes) | 1 738 €/m² (15 ventes) | −4 % |
| 7 | Rue Desmarquets | 3 420 €/m² (12 ventes) | 3 370 €/m² (11 ventes) | −1 % |
| 8 | Avenue Charles Nicolle | 1 279 €/m² (31 ventes) | 1 261 €/m² (18 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de l'Oranger | 1 092 €/m² (11 ventes) | 2 186 €/m² (8 ventes) | +100 % |
| 2 | Rue de la Barre | 2 213 €/m² (10 ventes) | 2 607 €/m² (17 ventes) | +18 % |
| 3 | Rue des Fontaines | 2 117 €/m² (10 ventes) | 2 480 €/m² (9 ventes) | +17 % |
| 4 | Rue Guerrier | 1 875 €/m² (10 ventes) | 2 164 €/m² (14 ventes) | +15 % |
| 5 | Rue Victor Hugo | 2 250 €/m² (9 ventes) | 2 583 €/m² (10 ventes) | +15 % |
| 6 | Chemin Cavee Caude Cote | 2 500 €/m² (15 ventes) | 2 772 €/m² (10 ventes) | +11 % |
| 7 | Rue Saint Jacques | 2 314 €/m² (13 ventes) | 2 558 €/m² (10 ventes) | +11 % |
| 8 | Rue Saint Remy | 2 101 €/m² (16 ventes) | 2 315 €/m² (16 ventes) | +10 % |
| 9 | Rue Thiers | 2 600 €/m² (25 ventes) | 2 859 €/m² (15 ventes) | +10 % |
| 10 | Rue de la Cite de Limes | 1 772 €/m² (14 ventes) | 1 941 €/m² (13 ventes) | +10 % |
| 11 | Rue d'Ecosse | 2 424 €/m² (20 ventes) | 2 592 €/m² (21 ventes) | +7 % |
| 12 | Rue Louis Fromager | 1 963 €/m² (12 ventes) | 2 097 €/m² (20 ventes) | +7 % |
| 13 | Rue Parmentier | 2 308 €/m² (9 ventes) | 2 436 €/m² (12 ventes) | +6 % |
| 14 | Rue de la Republique | 2 281 €/m² (14 ventes) | 2 407 €/m² (10 ventes) | +6 % |
| 15 | Rue de l'Epee | 2 226 €/m² (14 ventes) | 2 310 €/m² (14 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/76/dieppe