Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Déville-lès-Rouen
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Georges Lanfry | 2 217 €/m² (35 ventes) | 1 670 €/m² (25 ventes) | −25 % |
| 2 | Route de Dieppe | 2 104 €/m² (68 ventes) | 1 738 €/m² (51 ventes) | −17 % |
| 3 | Rue de Fontenelle | 1 709 €/m² (13 ventes) | 1 548 €/m² (14 ventes) | −9 % |
| 4 | Rue de la Republique | 1 198 €/m² (12 ventes) | 1 128 €/m² (18 ventes) | −6 % |
| 5 | Rue Andre Broucq | 2 027 €/m² (12 ventes) | 1 961 €/m² (18 ventes) | −3 % |
| 6 | Rue Gambetta | 2 065 €/m² (9 ventes) | 2 000 €/m² (11 ventes) | −3 % |
| 7 | Rue Georges Hebert | 1 829 €/m² (33 ventes) | 1 787 €/m² (22 ventes) | −2 % |
| 8 | Avenue Fauquet | 1 468 €/m² (14 ventes) | 1 441 €/m² (12 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue du General Leclerc | 1 821 €/m² (14 ventes) | 2 270 €/m² (12 ventes) | +25 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/76/deville-les-rouen