Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Caudebec-lès-Elbeuf
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Republique | 1 551 €/m² (26 ventes) | 1 111 €/m² (25 ventes) | −28 % |
| 2 | Rue de la Commune 1871 | 1 328 €/m² (20 ventes) | 1 134 €/m² (16 ventes) | −15 % |
| 3 | Rue de l'Argiliere | 1 403 €/m² (14 ventes) | 1 375 €/m² (10 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Leon Gambetta | 1 550 €/m² (16 ventes) | 1 628 €/m² (12 ventes) | +5 % |
| 2 | Rue Felix Faure | 1 198 €/m² (12 ventes) | 1 252 €/m² (19 ventes) | +5 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/76/caudebec-les-elbeuf
Toutes les rues de Caudebec-lès-Elbeuf · Analyser une annonce