Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Bolbec
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Georges Lemaitre | 1 659 €/m² (11 ventes) | 1 578 €/m² (9 ventes) | −5 % |
| 2 | Rue Azarias Selle | 1 542 €/m² (9 ventes) | 1 473 €/m² (8 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Georges Clemenceau | 782 €/m² (9 ventes) | 1 468 €/m² (8 ventes) | +88 % |
| 2 | Rue Leon Gambetta | 903 €/m² (10 ventes) | 1 373 €/m² (10 ventes) | +52 % |
| 3 | Rue Guillet | 917 €/m² (17 ventes) | 1 344 €/m² (8 ventes) | +47 % |
| 4 | Rue Alcide Damboise | 1 262 €/m² (11 ventes) | 1 583 €/m² (11 ventes) | +25 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/76/bolbec