Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Paris 7e Arrondissement
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (53 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Barbet de Jouy | 22 819 €/m² (16 ventes) | 14 583 €/m² (11 ventes) | −36 % |
| 2 | Rue de la Chaise | 20 256 €/m² (8 ventes) | 13 804 €/m² (11 ventes) | −32 % |
| 3 | Rue de Bellechasse | 18 333 €/m² (27 ventes) | 14 889 €/m² (21 ventes) | −19 % |
| 4 | Rue Duvivier | 13 208 €/m² (18 ventes) | 11 017 €/m² (18 ventes) | −17 % |
| 5 | Rue Duroc | 14 845 €/m² (13 ventes) | 12 462 €/m² (13 ventes) | −16 % |
| 6 | Boulevard des Invalides | 16 370 €/m² (15 ventes) | 13 803 €/m² (17 ventes) | −16 % |
| 7 | Boulevard de la Tour Maubourg | 15 215 €/m² (34 ventes) | 13 323 €/m² (20 ventes) | −12 % |
| 8 | Avenue de Saxe | 13 696 €/m² (24 ventes) | 12 098 €/m² (20 ventes) | −12 % |
| 9 | Rue de Babylone | 16 243 €/m² (26 ventes) | 14 394 €/m² (23 ventes) | −11 % |
| 10 | Rue Saint Dominique | 14 313 €/m² (107 ventes) | 12 762 €/m² (92 ventes) | −11 % |
| 11 | Rue du Gal Bertrand | 13 613 €/m² (11 ventes) | 12 157 €/m² (19 ventes) | −11 % |
| 12 | Rue de Grenelle | 15 603 €/m² (94 ventes) | 13 978 €/m² (86 ventes) | −10 % |
| 13 | Rue Malar | 13 914 €/m² (26 ventes) | 12 512 €/m² (30 ventes) | −10 % |
| 14 | Rue Cler | 14 392 €/m² (34 ventes) | 12 943 €/m² (29 ventes) | −10 % |
| 15 | Avenue de la Bourdonnais | 15 786 €/m² (56 ventes) | 14 237 €/m² (52 ventes) | −10 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Saint Simon | 14 451 €/m² (8 ventes) | 18 068 €/m² (13 ventes) | +25 % |
| 2 | Rue de Monttessuy | 13 980 €/m² (23 ventes) | 16 111 €/m² (11 ventes) | +15 % |
| 3 | Rue de Beaune | 14 794 €/m² (19 ventes) | 16 905 €/m² (14 ventes) | +14 % |
| 4 | Rue Oudinot | 13 416 €/m² (22 ventes) | 15 143 €/m² (22 ventes) | +13 % |
| 5 | Boulevard Saint Germain | 15 946 €/m² (29 ventes) | 17 988 €/m² (23 ventes) | +13 % |
| 6 | Avenue de Tourville | 13 147 €/m² (12 ventes) | 14 802 €/m² (16 ventes) | +13 % |
| 7 | Quai d'Orsay | 19 378 €/m² (14 ventes) | 21 536 €/m² (10 ventes) | +11 % |
| 8 | Rue de Varenne | 16 176 €/m² (21 ventes) | 17 124 €/m² (29 ventes) | +6 % |
| 9 | Avenue Duquesne | 13 002 €/m² (22 ventes) | 13 393 €/m² (24 ventes) | +3 % |
| 10 | Avenue de Breteuil | 15 151 €/m² (38 ventes) | 15 584 €/m² (30 ventes) | +3 % |
| 11 | Rue Vaneau | 16 165 €/m² (52 ventes) | 16 585 €/m² (59 ventes) | +3 % |
| 12 | Rue de Verneuil | 16 204 €/m² (42 ventes) | 16 506 €/m² (30 ventes) | +2 % |
| 13 | Avenue Rapp | 15 284 €/m² (16 ventes) | 15 467 €/m² (21 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/75/paris-7e-arrondissement
Toutes les rues de Paris 7e Arrondissement · Analyser une annonce