Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Paris 6e Arrondissement
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (46 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Guynemer | 31 875 €/m² (9 ventes) | 20 638 €/m² (18 ventes) | −35 % |
| 2 | Rue Cassette | 20 844 €/m² (10 ventes) | 15 963 €/m² (30 ventes) | −23 % |
| 3 | Rue de Buci | 16 000 €/m² (15 ventes) | 12 388 €/m² (11 ventes) | −23 % |
| 4 | Rue des Saints Peres | 19 229 €/m² (20 ventes) | 15 144 €/m² (20 ventes) | −21 % |
| 5 | Rue Gregoire de Tours | 14 883 €/m² (12 ventes) | 11 799 €/m² (20 ventes) | −21 % |
| 6 | Rue Guisarde | 14 820 €/m² (18 ventes) | 12 000 €/m² (13 ventes) | −19 % |
| 7 | Rue de la Grande Chaumiere | 15 001 €/m² (12 ventes) | 12 459 €/m² (14 ventes) | −17 % |
| 8 | Rue Visconti | 15 800 €/m² (15 ventes) | 13 352 €/m² (8 ventes) | −15 % |
| 9 | Rue de Fleurus | 16 249 €/m² (15 ventes) | 13 895 €/m² (12 ventes) | −14 % |
| 10 | Rue Dauphine | 14 861 €/m² (50 ventes) | 12 820 €/m² (30 ventes) | −14 % |
| 11 | Rue Littre | 14 913 €/m² (17 ventes) | 12 894 €/m² (14 ventes) | −14 % |
| 12 | Rue Notre Dame des Champs | 15 569 €/m² (54 ventes) | 13 571 €/m² (41 ventes) | −13 % |
| 13 | Rue de Seine | 15 992 €/m² (44 ventes) | 14 375 €/m² (35 ventes) | −10 % |
| 14 | Rue d'Assas | 16 250 €/m² (55 ventes) | 14 692 €/m² (59 ventes) | −10 % |
| 15 | Rue Stanislas | 14 727 €/m² (13 ventes) | 13 333 €/m² (9 ventes) | −9 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Tournon | 17 875 €/m² (11 ventes) | 23 450 €/m² (18 ventes) | +31 % |
| 2 | Rue du Vieux Colombier | 16 207 €/m² (9 ventes) | 19 191 €/m² (8 ventes) | +18 % |
| 3 | Rue des Beaux-arts | 17 176 €/m² (13 ventes) | 20 338 €/m² (14 ventes) | +18 % |
| 4 | Boulevard Saint Michel | 15 214 €/m² (18 ventes) | 17 460 €/m² (13 ventes) | +15 % |
| 5 | Rue Guenegaud | 14 167 €/m² (15 ventes) | 15 468 €/m² (21 ventes) | +9 % |
| 6 | Rue Brea | 13 000 €/m² (19 ventes) | 14 000 €/m² (11 ventes) | +8 % |
| 7 | Quai des Grands Augustins | 16 673 €/m² (10 ventes) | 17 423 €/m² (15 ventes) | +4 % |
| 8 | Rue Jacob | 17 233 €/m² (23 ventes) | 17 950 €/m² (24 ventes) | +4 % |
| 9 | Rue Vavin | 13 348 €/m² (15 ventes) | 13 902 €/m² (17 ventes) | +4 % |
| 10 | Rue du Cherche Midi | 14 500 €/m² (97 ventes) | 14 987 €/m² (90 ventes) | +3 % |
| 11 | Rue des Grands Augustins | 14 731 €/m² (10 ventes) | 15 114 €/m² (13 ventes) | +3 % |
| 12 | Rue de l'Abbe Gregoire | 14 556 €/m² (16 ventes) | 14 911 €/m² (20 ventes) | +2 % |
| 13 | Rue Saint Sulpice | 14 217 €/m² (12 ventes) | 14 410 €/m² (22 ventes) | +1 % |
| 14 | Rue du Regard | 14 297 €/m² (16 ventes) | 14 444 €/m² (13 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/75/paris-6e-arrondissement
Toutes les rues de Paris 6e Arrondissement · Analyser une annonce