Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Paris 17e Arrondissement
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (128 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Margueritte | 13 704 €/m² (20 ventes) | 10 147 €/m² (9 ventes) | −26 % |
| 2 | Rue Nicolas Chuquet | 11 502 €/m² (11 ventes) | 9 055 €/m² (12 ventes) | −21 % |
| 3 | Passage Doisy | 13 113 €/m² (13 ventes) | 10 500 €/m² (11 ventes) | −20 % |
| 4 | Villa Compoint | 11 402 €/m² (10 ventes) | 9 172 €/m² (8 ventes) | −20 % |
| 5 | Rue Philibert Delorme | 11 516 €/m² (8 ventes) | 9 296 €/m² (9 ventes) | −19 % |
| 6 | Rue de la Terrasse | 12 565 €/m² (9 ventes) | 10 145 €/m² (13 ventes) | −19 % |
| 7 | Rue de Saint-senoch | 13 388 €/m² (9 ventes) | 10 925 €/m² (9 ventes) | −18 % |
| 8 | Rue Catulle Mendes | 10 559 €/m² (19 ventes) | 8 652 €/m² (17 ventes) | −18 % |
| 9 | Rue Saussier Leroy | 12 534 €/m² (15 ventes) | 10 390 €/m² (16 ventes) | −17 % |
| 10 | Rue Guillaume Tell | 11 765 €/m² (15 ventes) | 9 773 €/m² (17 ventes) | −17 % |
| 11 | Rue Saint Jean | 10 483 €/m² (12 ventes) | 8 769 €/m² (11 ventes) | −16 % |
| 12 | Rue des Dardanelles | 10 808 €/m² (12 ventes) | 9 044 €/m² (30 ventes) | −16 % |
| 13 | Rue Baron | 9 873 €/m² (21 ventes) | 8 286 €/m² (19 ventes) | −16 % |
| 14 | Rue du Dobropol | 10 604 €/m² (24 ventes) | 8 926 €/m² (21 ventes) | −16 % |
| 15 | Rue Ampere | 12 977 €/m² (27 ventes) | 11 000 €/m² (24 ventes) | −15 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard des Batignolles | 10 446 €/m² (18 ventes) | 11 217 €/m² (22 ventes) | +7 % |
| 2 | Boulevard de Courcelles | 12 428 €/m² (17 ventes) | 13 234 €/m² (18 ventes) | +6 % |
| 3 | Rue Barye | 11 343 €/m² (9 ventes) | 11 972 €/m² (10 ventes) | +6 % |
| 4 | Rue de l'Arc de Triomphe | 11 207 €/m² (19 ventes) | 11 805 €/m² (18 ventes) | +5 % |
| 5 | Rue des Ternes | 10 231 €/m² (18 ventes) | 10 695 €/m² (20 ventes) | +5 % |
| 6 | Rue du Dr Paul Brousse | 7 850 €/m² (14 ventes) | 8 200 €/m² (10 ventes) | +4 % |
| 7 | Rue Verniquet | 9 930 €/m² (9 ventes) | 10 346 €/m² (8 ventes) | +4 % |
| 8 | Rue Navier | 8 681 €/m² (15 ventes) | 8 999 €/m² (12 ventes) | +4 % |
| 9 | Rue du Mont-dore | 10 286 €/m² (19 ventes) | 10 589 €/m² (8 ventes) | +3 % |
| 10 | Rue du Printemps | 10 883 €/m² (18 ventes) | 11 200 €/m² (11 ventes) | +3 % |
| 11 | Rue Gounod | 12 167 €/m² (13 ventes) | 12 518 €/m² (8 ventes) | +3 % |
| 12 | Rue du Debarcadere | 10 851 €/m² (20 ventes) | 10 945 €/m² (18 ventes) | +1 % |
| 13 | Rue Bridaine | 11 095 €/m² (14 ventes) | 11 188 €/m² (13 ventes) | +1 % |
| 14 | Boulevard Gouvion Saint Cyr | 9 960 €/m² (30 ventes) | 10 021 €/m² (33 ventes) | +1 % |
| 15 | Avenue des Ternes | 11 385 €/m² (97 ventes) | 11 426 €/m² (52 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/75/paris-17e-arrondissement
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