Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Paris 15e Arrondissement
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (167 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Square Desaix | 12 166 €/m² (15 ventes) | 9 306 €/m² (9 ventes) | −24 % |
| 2 | Avenue du Maine | 11 749 €/m² (17 ventes) | 9 279 €/m² (8 ventes) | −21 % |
| 3 | Rue Frederic Magisson | 10 431 €/m² (24 ventes) | 8 273 €/m² (17 ventes) | −21 % |
| 4 | Rue Fremicourt | 11 304 €/m² (24 ventes) | 9 149 €/m² (26 ventes) | −19 % |
| 5 | Rue Eugene Gibez | 10 457 €/m² (23 ventes) | 8 490 €/m² (21 ventes) | −19 % |
| 6 | Rue Carrier Belleuse | 10 985 €/m² (12 ventes) | 9 054 €/m² (10 ventes) | −18 % |
| 7 | Rue Auguste Chabrieres | 10 254 €/m² (16 ventes) | 8 500 €/m² (15 ventes) | −17 % |
| 8 | Rue Robert Lindet | 9 909 €/m² (16 ventes) | 8 232 €/m² (18 ventes) | −17 % |
| 9 | Rue des Favorites | 9 837 €/m² (23 ventes) | 8 179 €/m² (16 ventes) | −17 % |
| 10 | Rue Santos Dumont | 9 750 €/m² (11 ventes) | 8 137 €/m² (8 ventes) | −17 % |
| 11 | Rue Viala | 11 324 €/m² (12 ventes) | 9 485 €/m² (12 ventes) | −16 % |
| 12 | Rue de la Rosiere | 11 583 €/m² (9 ventes) | 9 762 €/m² (18 ventes) | −16 % |
| 13 | Boulevard de Vaugirard | 11 333 €/m² (25 ventes) | 9 616 €/m² (16 ventes) | −15 % |
| 14 | Rue Antoine Bourdelle | 12 500 €/m² (15 ventes) | 10 676 €/m² (17 ventes) | −15 % |
| 15 | Rue Auguste Bartholdi | 11 442 €/m² (17 ventes) | 9 798 €/m² (16 ventes) | −14 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Falguiere | 9 948 €/m² (44 ventes) | 10 503 €/m² (50 ventes) | +6 % |
| 2 | Rue Jean Daudin | 10 930 €/m² (11 ventes) | 11 528 €/m² (8 ventes) | +5 % |
| 3 | Rue Armand Moisant | 11 101 €/m² (10 ventes) | 11 563 €/m² (9 ventes) | +4 % |
| 4 | Rue Ernest Renan | 10 381 €/m² (20 ventes) | 10 759 €/m² (34 ventes) | +4 % |
| 5 | Rue Fourcade | 10 258 €/m² (14 ventes) | 10 622 €/m² (8 ventes) | +4 % |
| 6 | Rue Peclet | 10 714 €/m² (21 ventes) | 11 087 €/m² (10 ventes) | +3 % |
| 7 | Rue Valentin Hauy | 12 770 €/m² (13 ventes) | 13 084 €/m² (14 ventes) | +2 % |
| 8 | Place du Commerce | 10 721 €/m² (8 ventes) | 10 961 €/m² (9 ventes) | +2 % |
| 9 | Rue Beaugrenelle | 9 857 €/m² (11 ventes) | 10 032 €/m² (12 ventes) | +2 % |
| 10 | Rue Henri Duchene | 10 857 €/m² (13 ventes) | 10 976 €/m² (9 ventes) | +1 % |
| 11 | Rue de la Saida | 8 545 €/m² (13 ventes) | 8 632 €/m² (11 ventes) | +1 % |
| 12 | Rue Sebastien Mercier | 9 524 €/m² (31 ventes) | 9 602 €/m² (21 ventes) | +1 % |
| 13 | Rue du Cotentin | 10 841 €/m² (14 ventes) | 10 882 €/m² (9 ventes) | 0 % |
| 14 | Rue Desnouettes | 9 140 €/m² (48 ventes) | 9 167 €/m² (55 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/75/paris-15e-arrondissement
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