Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Ville-la-Grand
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Ecoles | 3 706 €/m² (14 ventes) | 3 555 €/m² (14 ventes) | −4 % |
| 2 | Impasse des Moulins Gaud | 4 282 €/m² (28 ventes) | 4 257 €/m² (20 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Tournelles | 3 413 €/m² (19 ventes) | 4 127 €/m² (17 ventes) | +21 % |
| 2 | Rue Pasteur | 3 431 €/m² (44 ventes) | 3 708 €/m² (11 ventes) | +8 % |
| 3 | Rue Henri Dunand | 3 118 €/m² (14 ventes) | 3 339 €/m² (10 ventes) | +7 % |
| 4 | Allée des Colibris | 3 786 €/m² (8 ventes) | 3 899 €/m² (10 ventes) | +3 % |
| 5 | Rue des Voirons | 3 991 €/m² (30 ventes) | 4 065 €/m² (16 ventes) | +2 % |
| 6 | Rue de la Republique | 5 244 €/m² (13 ventes) | 5 253 €/m² (10 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/74/ville-la-grand