Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Vétraz-Monthoux
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route de Livron | 3 472 €/m² (27 ventes) | 3 092 €/m² (15 ventes) | −11 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route de Taninges | 2 987 €/m² (8 ventes) | 4 450 €/m² (13 ventes) | +49 % |
| 2 | Allée des Chenes | 3 400 €/m² (13 ventes) | 3 721 €/m² (16 ventes) | +9 % |
| 3 | Impasse Chenet | 4 276 €/m² (12 ventes) | 4 600 €/m² (13 ventes) | +8 % |
| 4 | Allée des Noisetiers | 4 166 €/m² (12 ventes) | 4 318 €/m² (9 ventes) | +4 % |
| 5 | Impasse de l'Oree du Saleve | 3 667 €/m² (45 ventes) | 3 682 €/m² (24 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/74/vetraz-monthoux