Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Poisy
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route Francois Gruffaz | 5 878 €/m² (11 ventes) | 5 600 €/m² (17 ventes) | −5 % |
| 2 | Chemin de Poesy | 5 396 €/m² (8 ventes) | 5 296 €/m² (8 ventes) | −2 % |
| 3 | Rue des Argousiers | 5 141 €/m² (13 ventes) | 5 055 €/m² (8 ventes) | −2 % |
| 4 | Rue des Genevriers | 5 096 €/m² (14 ventes) | 5 014 €/m² (15 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Passage du Creux du Mion | 5 031 €/m² (13 ventes) | 5 575 €/m² (8 ventes) | +11 % |
| 2 | Place de l'Eglise | 4 174 €/m² (12 ventes) | 4 625 €/m² (13 ventes) | +11 % |
| 3 | Rue Louis Pasteur | 4 874 €/m² (16 ventes) | 4 973 €/m² (12 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/74/poisy