Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Arâches-la-Frasse
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (12 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route de Flaine | 6 167 €/m² (25 ventes) | 4 787 €/m² (11 ventes) | −22 % |
| 2 | Pres de Flaine | 5 540 €/m² (28 ventes) | 5 527 €/m² (31 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route du Mont Favy | 3 478 €/m² (43 ventes) | 5 698 €/m² (33 ventes) | +64 % |
| 2 | Chemin du Club | 4 706 €/m² (12 ventes) | 5 593 €/m² (13 ventes) | +19 % |
| 3 | Impasse des Mazots | 4 133 €/m² (18 ventes) | 4 546 €/m² (15 ventes) | +10 % |
| 4 | Route des Grandes Alpes | 3 716 €/m² (17 ventes) | 3 968 €/m² (13 ventes) | +7 % |
| 5 | Route des Servages | 4 981 €/m² (13 ventes) | 5 251 €/m² (21 ventes) | +5 % |
| 6 | Route de la Barliette | 4 316 €/m² (19 ventes) | 4 548 €/m² (11 ventes) | +5 % |
| 7 | Flaine | 4 897 €/m² (88 ventes) | 5 080 €/m² (65 ventes) | +4 % |
| 8 | Route du Val Renand | 5 471 €/m² (11 ventes) | 5 637 €/m² (15 ventes) | +3 % |
| 9 | Route des Cyclamens | 4 453 €/m² (11 ventes) | 4 583 €/m² (9 ventes) | +3 % |
| 10 | Route de la Telecabine | 4 710 €/m² (18 ventes) | 4 829 €/m² (13 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/74/araches-la-frasse