Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Courchevel
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de L'aiguille du Fruit | 10 169 €/m² (9 ventes) | 9 850 €/m² (11 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Nogentil | 20 368 €/m² (10 ventes) | 25 762 €/m² (11 ventes) | +26 % |
| 2 | Route du Belvedere | 9 782 €/m² (8 ventes) | 12 215 €/m² (10 ventes) | +25 % |
| 3 | Rue de Plantret | 14 663 €/m² (10 ventes) | 17 094 €/m² (10 ventes) | +17 % |
| 4 | Route des Brigues | 8 961 €/m² (12 ventes) | 10 310 €/m² (14 ventes) | +15 % |
| 5 | Rue des Rois | 11 545 €/m² (17 ventes) | 13 080 €/m² (13 ventes) | +13 % |
| 6 | Rue de L'ariondaz | 10 249 €/m² (9 ventes) | 11 435 €/m² (16 ventes) | +12 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/73/courchevel