Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Chambéry
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (55 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin de la Cassine | 4 589 €/m² (41 ventes) | 2 683 €/m² (14 ventes) | −42 % |
| 2 | Quai de la Rize | 4 019 €/m² (23 ventes) | 2 429 €/m² (9 ventes) | −40 % |
| 3 | Rue Jean Girard Madoux | 4 494 €/m² (34 ventes) | 3 028 €/m² (10 ventes) | −33 % |
| 4 | Boulevard Massenet | 3 829 €/m² (13 ventes) | 2 688 €/m² (11 ventes) | −30 % |
| 5 | Rue de la Republique | 3 295 €/m² (13 ventes) | 2 620 €/m² (13 ventes) | −20 % |
| 6 | Impasse Amedee Daille | 4 019 €/m² (8 ventes) | 3 262 €/m² (10 ventes) | −19 % |
| 7 | Rue Victor Hugo | 4 276 €/m² (10 ventes) | 3 604 €/m² (12 ventes) | −16 % |
| 8 | Boulevard de Bellevue | 3 012 €/m² (15 ventes) | 2 566 €/m² (8 ventes) | −15 % |
| 9 | Rue Commandant Bulle | 3 726 €/m² (18 ventes) | 3 253 €/m² (13 ventes) | −13 % |
| 10 | Avenue Comte Vert | 3 276 €/m² (49 ventes) | 2 915 €/m² (24 ventes) | −11 % |
| 11 | Quai des Allobroges | 2 809 €/m² (14 ventes) | 2 531 €/m² (13 ventes) | −10 % |
| 12 | Rue Francois Charvet | 3 930 €/m² (8 ventes) | 3 558 €/m² (11 ventes) | −9 % |
| 13 | Avenue de Bassens | 3 004 €/m² (29 ventes) | 2 734 €/m² (10 ventes) | −9 % |
| 14 | Avenue d'Annecy | 1 735 €/m² (25 ventes) | 1 586 €/m² (28 ventes) | −9 % |
| 15 | Allée des Bauges | 3 375 €/m² (11 ventes) | 3 108 €/m² (8 ventes) | −8 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Quai Pierre Bayard | 1 987 €/m² (20 ventes) | 2 456 €/m² (15 ventes) | +24 % |
| 2 | Chemin de Pre-bron | 1 944 €/m² (8 ventes) | 2 353 €/m² (8 ventes) | +21 % |
| 3 | Chemin des Martinettes | 2 607 €/m² (10 ventes) | 2 982 €/m² (8 ventes) | +14 % |
| 4 | Rue de Boigne | 2 604 €/m² (11 ventes) | 2 956 €/m² (16 ventes) | +14 % |
| 5 | Rue de Salins | 2 733 €/m² (15 ventes) | 3 091 €/m² (8 ventes) | +13 % |
| 6 | Rue de la Reveriaz | 4 105 €/m² (11 ventes) | 4 566 €/m² (14 ventes) | +11 % |
| 7 | Avenue Grande Chartreuse | 3 571 €/m² (23 ventes) | 3 894 €/m² (8 ventes) | +9 % |
| 8 | Allée des Tourelles | 2 708 €/m² (20 ventes) | 2 944 €/m² (9 ventes) | +9 % |
| 9 | Avenue de Lyon | 2 488 €/m² (13 ventes) | 2 684 €/m² (17 ventes) | +8 % |
| 10 | Passage Honore d'Urfe | 2 573 €/m² (10 ventes) | 2 775 €/m² (8 ventes) | +8 % |
| 11 | Rue Costa de Beauregard | 2 803 €/m² (29 ventes) | 3 021 €/m² (38 ventes) | +8 % |
| 12 | Rue du Pere Roger Guichardan | 3 357 €/m² (8 ventes) | 3 601 €/m² (8 ventes) | +7 % |
| 13 | Avenue de Merande | 3 044 €/m² (24 ventes) | 3 260 €/m² (14 ventes) | +7 % |
| 14 | Avenue du Covet | 2 705 €/m² (10 ventes) | 2 885 €/m² (16 ventes) | +7 % |
| 15 | Quai Charles Ravet | 2 259 €/m² (10 ventes) | 2 364 €/m² (13 ventes) | +5 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/73/chambery