Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Albertville
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (21 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Combe de Savoie | 4 565 €/m² (27 ventes) | 3 934 €/m² (30 ventes) | −14 % |
| 2 | Rue Felix Chautemps | 2 034 €/m² (20 ventes) | 1 782 €/m² (12 ventes) | −12 % |
| 3 | Route de Tours | 2 657 €/m² (18 ventes) | 2 357 €/m² (11 ventes) | −11 % |
| 4 | Rue du President Coty | 2 067 €/m² (12 ventes) | 1 962 €/m² (14 ventes) | −5 % |
| 5 | Rue du Cdt Dubois | 2 799 €/m² (38 ventes) | 2 662 €/m² (31 ventes) | −5 % |
| 6 | Chemin des Trois Poiriers | 2 494 €/m² (33 ventes) | 2 379 €/m² (17 ventes) | −5 % |
| 7 | Avenue Jean Moulin | 2 270 €/m² (31 ventes) | 2 190 €/m² (37 ventes) | −4 % |
| 8 | Rue du Doct Henri Brachet | 2 694 €/m² (16 ventes) | 2 633 €/m² (14 ventes) | −2 % |
| 9 | Route de Perthuis | 2 274 €/m² (11 ventes) | 2 252 €/m² (8 ventes) | −1 % |
| 10 | Rue Edouard Piquand | 2 973 €/m² (13 ventes) | 2 949 €/m² (14 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Jean Jaures | 1 838 €/m² (29 ventes) | 2 102 €/m² (11 ventes) | +14 % |
| 2 | Rue Pasteur | 2 325 €/m² (29 ventes) | 2 636 €/m² (22 ventes) | +13 % |
| 3 | Avenue du General de Gaulle | 2 205 €/m² (15 ventes) | 2 483 €/m² (19 ventes) | +13 % |
| 4 | Chemin de Terraillat | 2 586 €/m² (24 ventes) | 2 872 €/m² (23 ventes) | +11 % |
| 5 | Avenue des Chasseurs Alpins | 1 790 €/m² (13 ventes) | 1 953 €/m² (12 ventes) | +9 % |
| 6 | Rue de la Republique | 1 823 €/m² (22 ventes) | 1 987 €/m² (24 ventes) | +9 % |
| 7 | Rue Bugeaud | 1 857 €/m² (12 ventes) | 2 013 €/m² (11 ventes) | +8 % |
| 8 | Rue des Fleurs | 2 009 €/m² (19 ventes) | 2 177 €/m² (10 ventes) | +8 % |
| 9 | Route de l'Arlandaz | 2 404 €/m² (46 ventes) | 2 579 €/m² (18 ventes) | +7 % |
| 10 | Rue Suarez | 2 167 €/m² (21 ventes) | 2 291 €/m² (23 ventes) | +6 % |
| 11 | Rue Henri Cartier Moulin | 2 417 €/m² (8 ventes) | 2 476 €/m² (11 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/73/albertville