Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Mâcon
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (22 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Barre | 1 583 €/m² (16 ventes) | 1 339 €/m² (16 ventes) | −15 % |
| 2 | Rue Philibert Laguiche | 1 524 €/m² (9 ventes) | 1 369 €/m² (8 ventes) | −10 % |
| 3 | Rue de la Liberte | 2 075 €/m² (14 ventes) | 1 914 €/m² (16 ventes) | −8 % |
| 4 | Rue Docteur Schweitzer | 1 194 €/m² (11 ventes) | 1 138 €/m² (14 ventes) | −5 % |
| 5 | Quai Lamartine | 1 556 €/m² (20 ventes) | 1 505 €/m² (14 ventes) | −3 % |
| 6 | Rue Rambuteau | 1 891 €/m² (34 ventes) | 1 833 €/m² (29 ventes) | −3 % |
| 7 | Rue Gambetta | 1 538 €/m² (15 ventes) | 1 500 €/m² (11 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des 9 Cles | 1 706 €/m² (11 ventes) | 2 169 €/m² (8 ventes) | +27 % |
| 2 | Boulevard des 9 Cles | 1 510 €/m² (31 ventes) | 1 765 €/m² (20 ventes) | +17 % |
| 3 | Avenue Mon Repos | 1 499 €/m² (18 ventes) | 1 728 €/m² (14 ventes) | +15 % |
| 4 | Cours de l'Eveque Moreau | 1 661 €/m² (14 ventes) | 1 909 €/m² (15 ventes) | +15 % |
| 5 | Quai Jean Jaures | 1 481 €/m² (17 ventes) | 1 663 €/m² (12 ventes) | +12 % |
| 6 | Rue Lacretelle | 1 577 €/m² (13 ventes) | 1 764 €/m² (11 ventes) | +12 % |
| 7 | Rue Carnot | 1 589 €/m² (19 ventes) | 1 750 €/m² (21 ventes) | +10 % |
| 8 | Rue Christophe Colomb | 1 796 €/m² (14 ventes) | 1 953 €/m² (19 ventes) | +9 % |
| 9 | Rue d'Auvergne | 1 203 €/m² (17 ventes) | 1 238 €/m² (9 ventes) | +3 % |
| 10 | Rue de Lyon | 1 833 €/m² (21 ventes) | 1 881 €/m² (11 ventes) | +3 % |
| 11 | Rue Berty Albrecht | 1 133 €/m² (9 ventes) | 1 161 €/m² (8 ventes) | +2 % |
| 12 | Rue du Dix Neuf Mars 1962 | 1 384 €/m² (20 ventes) | 1 416 €/m² (24 ventes) | +2 % |
| 13 | Avenue Edouard Herriot | 1 183 €/m² (37 ventes) | 1 196 €/m² (29 ventes) | +1 % |
| 14 | Rue de la Girouette | 1 721 €/m² (11 ventes) | 1 730 €/m² (9 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/71/macon