Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Charnay-lès-Mâcon
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Resistance | 1 718 €/m² (14 ventes) | 1 604 €/m² (11 ventes) | −7 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Grange Saint Pierre | 2 290 €/m² (20 ventes) | 3 223 €/m² (21 ventes) | +41 % |
| 2 | Rue des Chanaux | 1 608 €/m² (12 ventes) | 1 970 €/m² (8 ventes) | +23 % |
| 3 | Rue Carnacus | 2 574 €/m² (9 ventes) | 2 888 €/m² (11 ventes) | +12 % |
| 4 | Grande Rue de la Coupee | 2 564 €/m² (37 ventes) | 2 673 €/m² (23 ventes) | +4 % |
| 5 | Route de Davaye | 2 348 €/m² (12 ventes) | 2 444 €/m² (8 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/71/charnay-les-macon