Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Chalon-sur-Saône
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (38 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Philibert Guide | 2 676 €/m² (24 ventes) | 1 574 €/m² (14 ventes) | −41 % |
| 2 | Quai Saint Cosme | 1 742 €/m² (17 ventes) | 1 372 €/m² (14 ventes) | −21 % |
| 3 | Rue de Thiard | 1 923 €/m² (10 ventes) | 1 571 €/m² (9 ventes) | −18 % |
| 4 | Avenue Boucicaut | 1 692 €/m² (14 ventes) | 1 418 €/m² (15 ventes) | −16 % |
| 5 | Rue Jean Moulin | 1 367 €/m² (27 ventes) | 1 217 €/m² (26 ventes) | −11 % |
| 6 | Rue Docteur Laennec | 1 297 €/m² (24 ventes) | 1 186 €/m² (16 ventes) | −9 % |
| 7 | Avenue Nicephore Niepce | 1 162 €/m² (41 ventes) | 1 063 €/m² (37 ventes) | −9 % |
| 8 | Avenue de Paris | 1 488 €/m² (34 ventes) | 1 372 €/m² (35 ventes) | −8 % |
| 9 | Rue Saint Alexandre | 1 583 €/m² (11 ventes) | 1 462 €/m² (11 ventes) | −8 % |
| 10 | Rue Ambroise Pare | 1 171 €/m² (28 ventes) | 1 086 €/m² (11 ventes) | −7 % |
| 11 | Allée Louise Michel | 986 €/m² (13 ventes) | 916 €/m² (8 ventes) | −7 % |
| 12 | Rue de la Liberte | 1 542 €/m² (27 ventes) | 1 465 €/m² (23 ventes) | −5 % |
| 13 | Rue Francois Mansart | 1 108 €/m² (23 ventes) | 1 055 €/m² (19 ventes) | −5 % |
| 14 | Rue de Belfort | 1 334 €/m² (16 ventes) | 1 278 €/m² (10 ventes) | −4 % |
| 15 | Rem Saint Pierre | 1 548 €/m² (16 ventes) | 1 498 €/m² (12 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du 134eme Ri | 862 €/m² (14 ventes) | 1 198 €/m² (10 ventes) | +39 % |
| 2 | Rue d'Autun | 1 359 €/m² (16 ventes) | 1 847 €/m² (19 ventes) | +36 % |
| 3 | Rue aux Fevres | 1 272 €/m² (19 ventes) | 1 695 €/m² (18 ventes) | +33 % |
| 4 | Rue Morinet | 1 230 €/m² (36 ventes) | 1 520 €/m² (47 ventes) | +24 % |
| 5 | Rue Lieutenant Andre | 1 492 €/m² (18 ventes) | 1 795 €/m² (26 ventes) | +20 % |
| 6 | Rem Saint Vincent | 1 266 €/m² (15 ventes) | 1 504 €/m² (12 ventes) | +19 % |
| 7 | Rue des Lieutenants Chauveau | 1 068 €/m² (29 ventes) | 1 217 €/m² (28 ventes) | +14 % |
| 8 | Rue du Champ Gaillard | 1 423 €/m² (14 ventes) | 1 594 €/m² (14 ventes) | +12 % |
| 9 | Rue de Bourgogne | 1 108 €/m² (22 ventes) | 1 226 €/m² (24 ventes) | +11 % |
| 10 | Rue Camille Chevalier | 1 176 €/m² (11 ventes) | 1 294 €/m² (12 ventes) | +10 % |
| 11 | Rue Edgar Quinet | 1 285 €/m² (10 ventes) | 1 408 €/m² (8 ventes) | +10 % |
| 12 | Rue General Giraud | 2 014 €/m² (17 ventes) | 2 187 €/m² (11 ventes) | +9 % |
| 13 | Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 152 €/m² (84 ventes) | 1 250 €/m² (75 ventes) | +9 % |
| 14 | Rue Edith Piaf | 1 094 €/m² (16 ventes) | 1 185 €/m² (14 ventes) | +8 % |
| 15 | Rue de Dijon | 1 388 €/m² (27 ventes) | 1 481 €/m² (30 ventes) | +7 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/71/chalon-sur-saone