Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Vesoul
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Breuil | 1 666 €/m² (10 ventes) | 1 192 €/m² (12 ventes) | −28 % |
| 2 | Rue Jean Jaures | 1 423 €/m² (17 ventes) | 1 212 €/m² (16 ventes) | −15 % |
| 3 | Rue Baron Bouvier | 1 250 €/m² (12 ventes) | 1 161 €/m² (16 ventes) | −7 % |
| 4 | Rue Jean Moulin | 1 001 €/m² (21 ventes) | 933 €/m² (20 ventes) | −7 % |
| 5 | Boulevard des Allies | 1 117 €/m² (19 ventes) | 1 093 €/m² (25 ventes) | −2 % |
| 6 | Rue Gerome | 1 290 €/m² (11 ventes) | 1 286 €/m² (11 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Commandant Girardot | 896 €/m² (9 ventes) | 1 038 €/m² (8 ventes) | +16 % |
| 2 | Rue de Franche Comte | 1 200 €/m² (27 ventes) | 1 207 €/m² (19 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/70/vesoul