Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Villefranche-sur-Saône
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (31 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Auguste Aucour | 3 677 €/m² (33 ventes) | 2 388 €/m² (8 ventes) | −35 % |
| 2 | Rue Antoine Arnaud | 2 957 €/m² (20 ventes) | 2 096 €/m² (18 ventes) | −29 % |
| 3 | Rue Etienne Poulet | 2 424 €/m² (25 ventes) | 1 775 €/m² (18 ventes) | −27 % |
| 4 | Chemin des Sables | 2 385 €/m² (13 ventes) | 1 875 €/m² (11 ventes) | −21 % |
| 5 | Rue de Vauxrenard | 2 970 €/m² (13 ventes) | 2 364 €/m² (14 ventes) | −20 % |
| 6 | Route de Frans | 2 976 €/m² (11 ventes) | 2 447 €/m² (16 ventes) | −18 % |
| 7 | Boulevard Etienne Bernand | 3 654 €/m² (9 ventes) | 3 081 €/m² (14 ventes) | −16 % |
| 8 | Boulevard Gambetta | 3 293 €/m² (38 ventes) | 2 779 €/m² (22 ventes) | −16 % |
| 9 | Route de Riottier | 3 009 €/m² (28 ventes) | 2 583 €/m² (32 ventes) | −14 % |
| 10 | Rue Ampere | 3 016 €/m² (58 ventes) | 2 613 €/m² (36 ventes) | −13 % |
| 11 | Avenue Joseph Balloffet | 2 815 €/m² (18 ventes) | 2 476 €/m² (13 ventes) | −12 % |
| 12 | Rue Montesquieu | 3 202 €/m² (52 ventes) | 2 833 €/m² (26 ventes) | −12 % |
| 13 | Rue Grange Blazet | 2 679 €/m² (8 ventes) | 2 442 €/m² (9 ventes) | −9 % |
| 14 | Rue Claudius Savoye | 2 151 €/m² (15 ventes) | 1 971 €/m² (14 ventes) | −8 % |
| 15 | Rue des Freres Lumiere | 2 381 €/m² (22 ventes) | 2 240 €/m² (30 ventes) | −6 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Corlin | 1 735 €/m² (10 ventes) | 2 265 €/m² (10 ventes) | +31 % |
| 2 | Boulevard Roger Salengro | 1 859 €/m² (19 ventes) | 2 130 €/m² (21 ventes) | +15 % |
| 3 | Rue de Belleville | 2 419 €/m² (26 ventes) | 2 689 €/m² (24 ventes) | +11 % |
| 4 | Rue de Thizy | 2 467 €/m² (25 ventes) | 2 705 €/m² (22 ventes) | +10 % |
| 5 | Rue de Constantine | 2 446 €/m² (14 ventes) | 2 681 €/m² (8 ventes) | +10 % |
| 6 | Boulevard Pierre Pasquier | 2 747 €/m² (22 ventes) | 2 903 €/m² (15 ventes) | +6 % |
| 7 | Rue Robert Schuman | 2 657 €/m² (25 ventes) | 2 799 €/m² (16 ventes) | +5 % |
| 8 | Rue du College | 2 677 €/m² (19 ventes) | 2 679 €/m² (15 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/villefranche-sur-saone
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