Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Vénissieux
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (25 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Maurice Thorez | 2 747 €/m² (9 ventes) | 1 674 €/m² (8 ventes) | −39 % |
| 2 | Rue Paul Bert | 4 667 €/m² (33 ventes) | 2 983 €/m² (14 ventes) | −36 % |
| 3 | Avenue Jean Cagne | 2 191 €/m² (8 ventes) | 1 674 €/m² (8 ventes) | −24 % |
| 4 | Rue Roger Salengro | 3 466 €/m² (60 ventes) | 2 750 €/m² (37 ventes) | −21 % |
| 5 | Boulevard Marcel Sembat | 4 392 €/m² (59 ventes) | 3 495 €/m² (26 ventes) | −20 % |
| 6 | Rue Marcel Pagnol | 2 623 €/m² (9 ventes) | 2 160 €/m² (10 ventes) | −18 % |
| 7 | Avenue Viviani | 3 565 €/m² (8 ventes) | 2 977 €/m² (18 ventes) | −16 % |
| 8 | Avenue Francis de Pressense | 3 306 €/m² (111 ventes) | 2 884 €/m² (98 ventes) | −13 % |
| 9 | Avenue Marcel Cachin | 1 627 €/m² (22 ventes) | 1 451 €/m² (11 ventes) | −11 % |
| 10 | Allée des Platanes | 3 500 €/m² (11 ventes) | 3 131 €/m² (8 ventes) | −11 % |
| 11 | Rue du Professeur Roux | 4 475 €/m² (100 ventes) | 4 037 €/m² (46 ventes) | −10 % |
| 12 | Avenue Jules Guesde | 3 151 €/m² (81 ventes) | 2 843 €/m² (52 ventes) | −10 % |
| 13 | Rue Vaillant Couturier | 3 866 €/m² (26 ventes) | 3 561 €/m² (29 ventes) | −8 % |
| 14 | Rue Ernest Renan | 2 631 €/m² (26 ventes) | 2 431 €/m² (28 ventes) | −8 % |
| 15 | Rue des Martyrs de la Res | 1 363 €/m² (34 ventes) | 1 292 €/m² (26 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Victor Hugo | 2 272 €/m² (10 ventes) | 3 073 €/m² (11 ventes) | +35 % |
| 2 | Rue Gambetta | 2 519 €/m² (15 ventes) | 2 900 €/m² (13 ventes) | +15 % |
| 3 | Boulevard Laurent Gerin | 2 568 €/m² (14 ventes) | 2 635 €/m² (10 ventes) | +3 % |
| 4 | Rue Georges Lyvet | 1 800 €/m² (24 ventes) | 1 810 €/m² (11 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/venissieux