Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Vaulx-en-Velin
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (19 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Georges Rouge | 2 727 €/m² (29 ventes) | 1 818 €/m² (25 ventes) | −33 % |
| 2 | Rue Robert Saby | 2 993 €/m² (10 ventes) | 2 290 €/m² (11 ventes) | −23 % |
| 3 | Rue de la Republique | 2 968 €/m² (45 ventes) | 2 277 €/m² (22 ventes) | −23 % |
| 4 | Avenue Roger Salengro | 3 548 €/m² (20 ventes) | 3 126 €/m² (20 ventes) | −12 % |
| 5 | Chemin du Gabugy | 3 393 €/m² (19 ventes) | 3 009 €/m² (14 ventes) | −11 % |
| 6 | Rue Jean et Josephine Peyri | 2 963 €/m² (9 ventes) | 2 637 €/m² (11 ventes) | −11 % |
| 7 | Rue Fulgencio Gimenez | 3 630 €/m² (34 ventes) | 3 244 €/m² (26 ventes) | −11 % |
| 8 | Rue Victor Hugo | 3 817 €/m² (29 ventes) | 3 486 €/m² (25 ventes) | −9 % |
| 9 | Rue Anatole France | 2 802 €/m² (30 ventes) | 2 560 €/m² (19 ventes) | −9 % |
| 10 | Chemin de la Godille | 1 586 €/m² (27 ventes) | 1 466 €/m² (28 ventes) | −8 % |
| 11 | Rue Marius Grosso | 3 802 €/m² (16 ventes) | 3 605 €/m² (14 ventes) | −5 % |
| 12 | Rue Alexandre Dumas | 3 831 €/m² (10 ventes) | 3 667 €/m² (14 ventes) | −4 % |
| 13 | Rue de la Tase | 3 971 €/m² (27 ventes) | 3 805 €/m² (27 ventes) | −4 % |
| 14 | Avenue du Huit Mai 1945 | 1 715 €/m² (14 ventes) | 1 682 €/m² (16 ventes) | −2 % |
| 15 | Rue de l'Egalite | 2 130 €/m² (11 ventes) | 2 101 €/m² (16 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Paul Marcellin | 2 453 €/m² (43 ventes) | 2 830 €/m² (23 ventes) | +15 % |
| 2 | Chemin du Tabagnon | 1 369 €/m² (14 ventes) | 1 442 €/m² (12 ventes) | +5 % |
| 3 | Chemin des Plates | 1 679 €/m² (26 ventes) | 1 743 €/m² (25 ventes) | +4 % |
| 4 | Chemin des Barques | 1 288 €/m² (23 ventes) | 1 330 €/m² (16 ventes) | +3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/vaulx-en-velin