Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Tassin-la-Demi-Lune
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (22 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chemin de l'Aigas | 7 503 €/m² (10 ventes) | 5 571 €/m² (9 ventes) | −26 % |
| 2 | Avenue Marechal Foch | 5 392 €/m² (34 ventes) | 4 233 €/m² (15 ventes) | −21 % |
| 3 | Rue Francois Mermet | 4 917 €/m² (48 ventes) | 3 861 €/m² (32 ventes) | −21 % |
| 4 | Chemin de la Pomme | 4 588 €/m² (20 ventes) | 3 685 €/m² (26 ventes) | −20 % |
| 5 | Avenue du Huit Mai 1945 | 5 638 €/m² (16 ventes) | 4 788 €/m² (20 ventes) | −15 % |
| 6 | Avenue du 11 Novembre 1918 | 4 150 €/m² (19 ventes) | 3 560 €/m² (19 ventes) | −14 % |
| 7 | Avenue de Lauterbourg | 4 792 €/m² (25 ventes) | 4 138 €/m² (15 ventes) | −14 % |
| 8 | Rue du Professeur Deperet | 6 276 €/m² (15 ventes) | 5 471 €/m² (21 ventes) | −13 % |
| 9 | Rue Joliot Curie | 4 796 €/m² (64 ventes) | 4 239 €/m² (45 ventes) | −12 % |
| 10 | Avenue Victor Hugo | 4 411 €/m² (35 ventes) | 3 913 €/m² (30 ventes) | −11 % |
| 11 | Avenue de la Republique | 4 374 €/m² (35 ventes) | 3 881 €/m² (24 ventes) | −11 % |
| 12 | Chemin de la Raude | 3 823 €/m² (26 ventes) | 3 425 €/m² (34 ventes) | −10 % |
| 13 | Avenue Mathieu Misery | 5 029 €/m² (26 ventes) | 4 665 €/m² (22 ventes) | −7 % |
| 14 | Avenue de la Constellation | 4 159 €/m² (17 ventes) | 3 884 €/m² (31 ventes) | −7 % |
| 15 | Avenue Georges Clemenceau | 6 969 €/m² (10 ventes) | 6 593 €/m² (16 ventes) | −5 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Route de Paris | 3 407 €/m² (9 ventes) | 5 429 €/m² (19 ventes) | +59 % |
| 2 | Rue de Montribloud | 3 112 €/m² (14 ventes) | 3 254 €/m² (10 ventes) | +5 % |
| 3 | Chemin de la Vernique | 3 653 €/m² (8 ventes) | 3 795 €/m² (13 ventes) | +4 % |
| 4 | Avenue General Brosset | 4 168 €/m² (14 ventes) | 4 233 €/m² (8 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/69/tassin-la-demi-lune
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